A konečně. Na co si dát pozor při výběru samotné nemovitosti.
Dům může byt nelegálně postaven. Když už stojí, nikdo vám ho nezbourá, můžete ho opravit ale nikdy ne legalizovat, což znamená, že v něm nemůžete podnikat (například ho pronajímat).
Dům může stát na pozemku jiného majitele. Celý dům nebo jen zčásti. Plná digitalizace pozemků zatím na celém ostrově není k dispozici. Je obvyklé, že jsou mezi sousedy spory s hranicí pozemku. Domluva je často velmi komplikovaná nebo dokonce nemožná.
Váš budoucí byt, pokud ho chcete pronajmout, vám musí schválit tzv. konsorcium, což je ekvivalent společenství vlastníků. Je to komplikovaný proces a může byt zamítnut a pak oficiálně byt prostě nepronajmete. Vbrzku chystá EU masivní regulaci pronájmu bytů typu Airbnb určených na bydlení, tak pokud máte ten samýzáměr, doporučujeme z dlouhodobého hlediska koupi domu.